Descrizione

L'immobile

AMPIO NEGOZIO COMMERCIALE DI 135 MQ CON 10 VETRINE E 3 INGRESSI – SOLARO

Nel cuore del Villaggio Brollo, direttamente affacciato su Piazza Grandi, proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 135 mq complessivi, caratterizzato da un'elevata visibilità grazie alle 10 vetrine e ai 3 ingressi indipendenti.

Il locale si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala interna:

Piano terra – 85 mq: ampio e luminoso spazio commerciale open space, con superfici espositive e tre accessi indipendenti.
Piano interrato – 50 mq: locale accessorio ideale come magazzino, deposito o archivio.

La proprietà dispone inoltre di un servizio igienico.

L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, una caratteristica che consentirà di valorizzare gli ambienti e renderli funzionali alle diverse esigenze di utilizzo.

La posizione centrale, in prossimità della scuola materna e delle principali attività di quartiere, garantisce un contesto residenziale dinamico e una buona visibilità. La vicinanza alla strada Monza-Saronno favorisce inoltre i collegamenti e l'accessibilità.

IDEALE PER ATTIVITÀ PROFESSIONALI E SERVIZI ALLA PERSONA

Grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla presenza di più ingressi, l'immobile si presta a molteplici destinazioni, tra cui:

Studi medici, dentistici e ambulatori.
Centri estetici, parrucchieri e attività dedicate al benessere.
Agenzie assicurative e studi di consulenza.
Uffici e studi professionali.
Agenzie di servizi e attività commerciali di vicinato.

Una soluzione interessante per professionisti e imprenditori alla ricerca di una sede commerciale visibile, versatile e inserita in un contesto residenziale consolidato.

Perché comprare un negozio a Solaro

Questo negozio situato a Solaro rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 135 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse attività, garantendo la massima flessibilità per soddisfare ogni tipo di business. La presenza dell'aria condizionata rende l'ambiente confortevole, fondamentale per attrarre e mantenere i clienti, specialmente durante i mesi estivi. Nonostante richieda interventi di ristrutturazione, questa caratteristica rappresenta anche un vantaggio: la possibilità di progettare gli interni secondo il proprio stile e le proprie necessità, creando un ambiente unico e accogliente. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la visibilità, elementi cruciali per un'attività commerciale di successo. Situato in una zona ben servita, il negozio beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche. La presenza di aree verdi nei dintorni offre un ambiente piacevole, contribuendo a un'atmosfera rilassata per i clienti. Inoltre, la facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici rende questo immobile ancora più appetibile, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e altre aree. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile, ma anche in un progetto di vita imprenditoriale in una comunità dinamica e in crescita. Con un'attenta pianificazione e una ristrutturazione mirata, questo spazio può diventare il fulcro di un'attività prospera e soddisfacente.

Dotazioni

135 m²

1 bagno

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Piazza Achille Grandi 00, Solaro (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.